2010 – Uma Nova Perspectiva
Iniciamos o 3º ano do Secovi –NE com grande perspectiva da continuidade do crescimento do mercado imobiliário. A crise econômica mundial já faz parte do passado e superamos as dificuldades de uma forma mais branda do que vários outros setores do mercado.

O escoamento dos estoques e o lançamento do programa Minha Casa, Minha Vida foram responsáveis por este alento, pois mantiveram o segmento em franca atividade. O investimento significativo das instituições financeiras no crédito imobiliário movimentou o mercado, sendo que os bancos privados devem recuperar espaço com este nicho, já que em 2009, perdeu quase cinco pontos porcentuais na participação do crédito no País, fatia que foi absorvida pelos bancos públicos, segundo o Banco Central.

Um fator que vem animando as instituições privadas nesta empreitada é o fato de que, além de ganhar com o empréstimo do financiamento da casa própria, os bancos captam novos clientes para os próximos 30 anos ou enquanto durar o acordo. Por conta disto, a expectativa dos principais bancos para este ano é do crescimento de 20% a 25% da carteira de clientes.

Para atraí-los, as instituições financeiras privadas vão criando novos atrativos, com variedade de ofertas que inclui a diminuição da taxa de juros e o aumento do prazo de financiamento. E o importante é que os dois lados ganham com isto, quem empresta e quem utiliza o serviço.

Na disputa por clientes, já se fala até em transformar empréstimos a mutuários em títulos negociados no mercado para elevar os recursos disponíveis.

Resta apenas saber até quando esse “leilão” de taxas entre os bancos continuará saudável para o mercado financeiro. Uma questão é certa, para os clientes este momento é único e a situação excelente!

Um abraço,
Roberta Bigucci
Coordenadora do NE